Инвестиционный проект представляет собой обоснование экономической целесообразности, объема и сроков реализации капитальных вложений, это необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством страны и утвержденная в установленном порядке стандартами.

Инвестиционным проектом может стать любой объект, то есть это может быть здание, земельный участок, проект реконструкции предприятия. К инвестиционным проектам относятся и земельные участки, и коммерческая недвижимость. На сегодняшний день в Нижнем Новгороде большой спрос на инвестиционные проекты земельных участков под строительство.

Чтобы оценить эффективность инвестиционных проектов необходимо понять их особенности. При оценке инвестиционной стоимости объекта во внимание принимается цена строительства, источники финансирования проекта.

Кроме того, важно установить величину будущего дохода от выбранного инвестиционного проекта, а также вычислить его рентабельность. При оценке также рассчитывается экономическая эффективность и надежность инвестиционного проекта.

Инвестиционные проекты оказывают немалое влияние на экономико-социальную среду. Крупные инвестиционные проекты могут влиять даже на политическую ситуацию в мире, народнохозяйственные влияют на ситуацию в стране.

Инвестиции в недвижимости подразумевают большие затраты. Тем не менее, такие инвестиционные проекты считаются самым эффективным и надежным вложением капитала.